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　　□G2000本報記者霍仕明本報見習記者韓宇
　　2007年7月，王某單位集資建房，王某當時資金比較困難，其朋友張某得知後與王某協商雙方達景觀設計成口頭頂名購房協議，約定由張某出資以王某之名購買該住房。2007年8月，張某交付王某購房款20.6萬元，此後配套費、地下室款等均由張某交給王某，王某再交給開發商。2008年12月，房屋交付使用，王某領取房屋鑰匙後交給張某，張某入住該房屋。此後，物業管理費及水、電、煤氣、取暖等費用均由張某以王某的名義交納。
　　2012年7月，王某自己向開發商交納了維修基金和契稅，辦理了房屋產權證書，房產證上的房屋所有權人為王某，並拒絕與張某辦理過戶手續。協商不成，抗癌食物張某訴至法院。王某則以房產證登記的產權人是自己為由要求確認頂名買房無效，其願意返還張某購房款。
　　近日，遼寧省錦州市古塔區人抗癌食物民法院判決該住房歸張某所有，判令王某向張某辦理房屋過戶手續。
　　辦案法官解釋稱，雖然不動產的登記是權屬的有力證明，但其並不是唯一的憑證，也不是不可變更的，在有其他證據且證明力大於該不動產權屬證書的效力時，就應以其他證據證明的事實為依據，才能更好西裝外套的保護當事人的合法權益。
　　本案中，雙方在購房之初自願達成協議，由張某出資購房，只是借用王某的名義，雙方的約定並沒有違反法律法規的禁止性規定，應是有效的。本案房屋的一切費用均由張某實際出資交納，房屋自2008年交付時亦是始終由張某居住使用，可以看出，以上證據結合起來足能證明該房屋確為張某購買，張某應享有房屋的所有權。
　　女子網店賣假進口減肥藥
　　只要銷售假藥即構成犯罪
　　□本報記者馬超
　　本報通訊員曹瑞秋俞曉芳
　　2013年，張某通過開設淘寶網店，以網上銷售、當面交易等方式向王某等人銷售無中文標識的泰國“YANHEE”減肥藥品共計136份，銷售金額合計人民幣4.5萬餘元。
　　被害人服用後，均感身體不適，出現皮疹、心跳加速、口乾等不良反應。經檢測，該藥品含禁止使用的成分，且該藥為未經批准進口產品，可以認定為假藥。隨後，民警將張某抓獲。
　　法院審理後認為，張某以非法牟利為目的，向他人銷售假冒減肥藥，其行為已構成銷售假藥罪，應依法予以懲處。張某到案後如實供述自己的罪行，可以從輕處罰。根據張某的犯罪情節、認罪態度及悔罪表現，沒有再犯罪的危險，依法可以適用緩刑。
　　據此，法院判處張某有期徒刑一年，緩刑一年，並處罰金1萬元。
　　經營者銷售藥品需具備相應經營資質，並依照藥品管理法相關規定進貨與發貨，凡未經批准生產、進口，或未經檢驗即銷售的藥品，均按假藥論處。刑法修正案(八)對生產、銷售假藥罪的犯罪構成修改後，將“足以嚴重危害人體健康”這一要件刪除，降低了入罪門檻。目前只要生產和銷售假藥，不論是否達到嚴重危害人體健康的程度，均構成犯罪。
　　（原標題：幫友借名買房卻不給過戶　房本非認定產權唯一憑證）